Hótel í Mið-Austurlöndum og Norður-Afríku: fjölgun íbúða, hagnaður lækkar

Íbúðarmagn á hótelum í Miðausturlöndum og Norður-Afríku jókst í 78.2 prósent í apríl en það var ekki nóg til að koma í veg fyrir að gróðaþrep lækkuðu í áttunda mánuðinn í röð, samkvæmt nýjustu gögnum sem rekja öll hótel með fullri þjónustu.

Hagnaður á herbergi á hótelum í MENA lækkaði um 2.9 prósent í mánuðinum og var $ 92.95. Þrátt fyrir lækkunina var þetta hátt fyrir árið 2019 og 9.1 prósent yfir GOPPAR tölunni frá því sem í dag var 85.19 dollarar.

Meðan umráðin voru hærri lækkaði meðal herbergisverðið um 4.1 prósent YOY í $ 169.65. Samsetningin jafngilti 1.0 prósent YOY lækkun á RevPAR í $ 132.70.

Handan RevPAR urðu hótel á svæðinu fyrir 0.7 prósenta samdrætti í aukatekjum, sem stuðlaði að 0.9 prósenta lækkun TRevPAR í $ 226.40. Þetta var líka hámark fyrir árið 2019.

Hagnaðarafkoma MENA hótela var ennfremur undir áhrifum af auknum launakostnaði, sem jókst um 1.6 prósent YOY í $ 57.98, miðað við herbergi. Þetta jafngildir 25.6 prósentum af heildartekjum.

Helstu árangursvísar hagnaðar og taps - Miðausturlönd og Afríka (í USD)

Apríl 2019 gegn apríl 2018
RevPAR: -1.0% í $ 132.70
TRevPAR: -0.9% í $ 226.40
Launaskrá: + 1.6% í $ 57.98
GOPPAR: -2.9% í $ 92.95

„Nánast stöðugur vöxtur YOY í herbergjum, hratt í auknu framboði síðustu 24 mánuði, hefur verið jákvæð saga fyrir hótel í Miðausturlöndum og Norður-Afríku. Áskorunin heldur áfram að vera fallandi ADR og þar af leiðandi brúttó rekstrarhagnaður, “sagði Michael Grove, forstöðumaður hótelupplýsinga, EMEA, HotStats.
Hótel í Abu Dhabi töpuðu naumlega fjórða mánuðinum í röð með hagnaðaraukningu í mánuðinum þar sem GOPPAR lækkaði um 0.3 prósent og er 73.38 dalir.

Með hliðsjón af frammistöðu svæðisins kom lækkun hagnaðarins þrátt fyrir að herbergjum hafi fjölgað í 87.1 prósent og fór yfir það hæsta sem var 86.6 prósent sem skráð var í nóvember 2017.

Hins vegar, með hliðsjón af breiðari sögunni, lækkaði ARR um 3.7 prósent í mánuðinum og var $ 127.65.

Lækkun hlutfallsins þurrkaði út vöxt magns og aukatekna og stuðlaði að 1.1 prósent lækkun TRevPAR í $ 205.88.

Lækkandi hagnaðarstig var einnig þrátt fyrir 0.9 prósenta sparnað í launatekjum á hverju herbergi, þar sem hótel í borginni virðast hafa náð aftur stjórn á þessari ráðstöfun.

Helstu árangursvísar hagnaðar og taps - Abu Dhabi (í USD)

Apríl 2019 gegn apríl 2018
RevPAR: -1.7% í $ 111.16
TRevPAR: -1.1% í $ 205.88
Launaskrá: -0.9% í $ 55.53
GOPPAR: -0.3% í $ 73.38

Öfugt við lækkunina á svæðinu nutu hótel í Manama annan mánuðinn í röð með miklum GOPPAR vexti, aðstoðað við F1 Gulf Air Grand Prix, sem hjálpaði til við að tryggja 9.1 prósenta aukningu í hagnaði á herbergi í $ 59.82.

Herbergisvistun var aftur drifkrafturinn á bak við hækkun hagnaðar og jókst um 7.6 prósentustig í 65.0 prósent og ýtti undir 12.2 prósent YOY hækkun RevPAR í $ 105.76.

3.0 prósenta aukning aukatekna í $ 57.95 hjálpaði til við að tryggja 8.8 prósenta aukningu TRevPAR í mánuðinum í $ 163.71.

Einu smávægilegu vonbrigðin frá mikilli sýningu Manama hótela í þessum mánuði voru 4.9 prósent YOY hækkun launa í 45.42 $ miðað við herbergi.

Helstu árangursvísar hagnaðar og taps - Manama (í USD)

Apríl 2019 gegn apríl 2018
RevPAR: + 12.2% í $ 105.76
TRevPAR: + 8.8% í $ 163.71
Launaskrá: + 4.9% í $ 45.42
GOPPAR: + 9.1% í $ 59.82