Miðausturlönd og Norður-Afríku hagnast stökk eftir 12 mánaða samdrátt

Miðausturlönd og Norður-Afríka (MENA) hóteleigendur hafa fagnaðarefni í september. Eftir 12 mánaða samfellda hagnaðarsamdrátt milli ára jókst vergur rekstrarhagnaður á hvert tiltækt herbergi (GOPPAR) á svæðinu um 10.9% í mánuðinum, aukist af 4.9 prósentustiga aukningu á umráðum og aukningu í mat og drykk tekjur.

Tekjur á hvert herbergi (RevPAR) í mánuðinum jókst um 5.1% á ári, aðeins í þriðja sinn á þessu ári sem svæðið sýnir jákvæðan vöxt í helstu árangursvísitölum. Samhliða fjölgun íbúða var 2.3% lækkun á meðaltali herbergisverðs YOY, sem þó var neikvætt, var mun minna en undanfarna mánuði: Frá því í september 2018 hefur aðeins verið einn mánuður - maí - þar sem jákvætt var hækkun á taxta. Framboð á svæðinu er einn af þeim þáttum sem hamla getu hóteleigenda til vaxtarhraða.

RevPAR frá árinu til dags lækkar enn um 1.9% YOY, dregið niður um 4.8% YOY hlutfallslækkun.

Heildartekjur mánaðarins voru önnur sterk saga, þar sem TRevPAR hækkaði um 4.1% YOY, undirbyggt af 3.4% YOY hækkun á heildartekjum F&B, miðað við herbergi. Eins og flestir vísitölur MENA, lækkar TRevPAR YTD enn um 1.7% YOY.

Og þó að GOPPAR hafi aukist í mánuðinum, lækkar það einnig um 5.2% á milli ára.

Þrátt fyrir jákvæða GOPPAR fyrir mánuðinn hækkuðu óráðstafað útgjöld enn á ári, að meðtöldum heildar sölu- og markaðskostnaði, sem jókst um 6.1% á ári. Heildarlaunakostnaður hótela á herbergi fyrir hvert herbergi hækkaði um 0.8% á ári, en heildarkostnaður kostnaðar fyrir mánuðinn hækkaði um 1.4%.

Helstu árangursvísar hagnaðar og taps - Mið-Austurlönd og Norður-Afríka (í USD)

„Það er léttir að sjá að hótel á svæðinu græða loksins á milli ára eftir margra mánaða neikvæðni,“ sagði Michael Grove, framkvæmdastjóri hjá EMEA, HotStats. „Vaktin verður á rekstraraðilum til að halda skriðþunganum gangandi þegar dagatalið færist yfir í sögulega afkastamestu mánuði ársins.“

Bahrain, sem skráði 7.5% YOY hækkun á GOPPAR, aðstoðað með 9.7% YOY hækkun RevPAR og 3.5% YOY lækkun á vinnuaflskostnaði hótels á hverju herbergi sem hægt var að fá.

Konungsríkið hefur verið þroskað fyrir uppbyggingu hótela í og ​​við höfuðborg sína Manama. Þetta felur í sér tvö Accor verkefni sem opnast fljótlega, undir merkjum Mama Shelter og Raffles.

YTD GOPPAR í Barein er enn neikvætt en aðeins aðeins og mun stöðugra en almennt MENA.

Á ódreifða kostnaðarhliðinni sá Barein kostnaðarsparnað á PAR grundvelli í A&G (lækkuðu um 5.2%) og Sölu og markaðssetningu (lækkaði 0.4%), en var hindrað af 22.4% stökki í fasteigna- og viðhaldskostnaði, sem innihélt 3.1% lyfta í veitukostnað.

Helstu árangursvísar hagnaðar og taps - Barein (í USD)

Öll Sádi-Arabía tilkynnti einnig um jákvæðar tölur í september - þetta eftir slælegt ár til þessa. GOPPAR í mánuðinum hækkaði um 8.4% á ári eftir ágúst þar sem GOPPAR lækkaði um 9.6% á ári og heildarári hingað til sem hefur séð ofbeldisfullt tveggja stafa jákvætt og neikvætt GOPPAR sveiflur.

RevPAR fyrir mánuðinn hækkaði um 8.0% á ári, undirbyggt með 7.2 prósentustiga stökki í umráðum. Á sama tíma jukust heildartekjur 6.5% á ári miðað við 4.3% aukningu á F&B tekjum á hverju herbergi.

GOPPAR í mánuðinum hjálpaði með 1.5% lækkun á heildarlaunakostnaði og 1.8% lækkun á veitukostnaði.

Uppgangur í GOPPAR eru ágætar fréttir fyrir Sádí Arabíu, þar sem YTD GOPPAR er enn lækkað um 8.0% á ári og niður um 15.3% á veltu 12 ára grundvelli.

Helstu árangursvísar hagnaðar og taps - Sádí Arabía (í USD)