Þar sem vextir á húsnæðislánum ná aftur sögulegu hámarki og fleiri sem kjósa að leigja, hefur aðlögunarhæf endurnotkun - af mörgum talin raunhæf lausn til að koma nýjum íbúðum á markaðinn - hækkað um 25% miðað við stig fyrir heimsfaraldur.
Í sinni árlegu Aðlagandi endurnotkunarskýrsla, RentCafe leiddi í ljós að fyrir utan skrifstofubreytingar, hótelumbreytingu er sífellt vinsælli sess sem skráði gífurlegan vöxt á undanförnum tveimur árum.
Hér eru frekari upplýsingar:
- Með 3,573 íbúðir á árunum 2020-2021 eru hótel áfram ein vinsælasta byggingartegundin sem hægt er að breyta í leigu, sem skráir 66% vöxt miðað við 2018-2019. Hið beina breyting frá hótelherbergjum í íbúðir er ein af ástæðunum fyrir því að hótel eru áfram ein af aðaluppsprettunum fyrir aðlögunarhæfa endurnotkun.
- Gert er ráð fyrir að 77,000 framtíðaríbúðum verði breytt á næstu árum. Hótel eru næststærsti hlutinn (22% framtíðarverkefna), eftir skrifstofubreytingar, en verksmiðjur (sem eru 16% af heildinni) eru í þriðja sæti.
- Elsta hótelið sem hefur verið breytt er Kenmore, staðsett í Albany, NY, upphaflega byggð árið 1878. 141 árum á eftir dyr þess opnuðu fyrst, hótelið er tilbúið til að taka á móti langtíma gestum, að þessu sinni í leiguíbúðum.
- Stærsta hótelið sem breytt var á árunum 2020-2021 er Holiday Inn Hotel, sem nú er þekkt sem Cityplace, í Allentown, PA. Þessi hótelbreyting leiddi til 282 leiguíbúða. Það næsta er Howard Johnson Hotel (Boathouse), með 250 nýjum íbúðum sem vakna til lífsins Washington, DC Það þriðja er Smugger's Inn hótelið sem staðsett er í Fresno, CA, sem leiddi af sér 165 íbúðir, þekktar sem Crossroads Village.
Fræg hótelbreyting
Meðal bygginga sem nýlega hefur verið endurnýjað er hið fræga Cecil hótel í Los Angeles. Framkvæmdaraðilar hófu að breyta eigninni í íbúðasamstæðu á viðráðanlegu verði árið 2022 og ætla að koma 600 íbúðum á netið í kjölfarið.
Farðu ofan í öll gögnin í heildarskýrslunni okkar, rík af meiri grafík og gagnvirkum myndritum fyrir fyrri, nútíð og framtíð viðskipti í stærstu borgum Bandaríkjanna hér.
