Gnýr í Brooklyn - Sheraton á móti Marriott

Sheraton Brooklyn mun opna dyr sínar á fimmtudag og hefja nýtt tímabil samkeppni í hverfi sem hóteliðnaðurinn hefur lengi vanrækt.

Í næstum 12 ár hefur Marriott í miðbæ Brooklyn verið eina hótelið með fullri þjónustu í hverfinu og notið nærri einokun þegar kom að því að bóka margar af staðbundnum pólitískum fjáröflun, bar mitzvah, fyrirtækjasamkomum og samfélagsmóttökum.

Sú valdatíð mun enda þegar Sheraton klippir á borða á nýja 321 herbergja hótelinu sínu nokkrum húsaröðum í burtu. Sheraton Brooklyn, vörumerki undir Starwood Hotels & Resorts, er hluti af 5 milljarða dala stækkun keðjunnar sem felur í sér opnun 50 hótela um allan heim á næstu þremur árum. Stefnt er að því að hótelkeðjan opni Sheraton í Tribeca í september.

Opnunin í Brooklyn kemur þar sem hótel New York borgar eru að jafna sig eftir niðursveifluna hraðar en restin af greininni. Hrottalegur samdráttur neyddi marga neytendur til að hætta við frí og fyrirtæki til að draga úr viðskiptaferðum og neyddi hótelkeðjur til að bjóða upp á kjallaraverð til að fylla tóm herbergi.

En New York er að sjá vöxt bæði í ferðaþjónustu og viðskiptaferðamönnum. Nýting á hótelum í New York jókst í 72% á fyrsta ársfjórðungi, sem er 11.6% aukning frá ári síðan, samkvæmt Smith Travel Research.

Á sama tíma jukust tekjur á hvert tiltækt herbergi um 7.6% í $135 á meðan landsmeðaltalið lækkaði um 2% í $50.

Í mörg ár var hefðbundin viska sú að Brooklyn myndi ekki geta staðið undir stóru hóteli. Þegar öllu er á botninn hvolft kjósa flestir ferðamenn og viðskiptaferðamenn að vera á Manhattan nálægt leikhúsum, veitingastöðum og ferðamannastöðum þess hverfis.

New York Marriott við Brooklyn Bridge opnaði árið 1998 og sannaði fljótt að efasemdarmenn hefðu rangt fyrir sér með því að laða að sér bæði viðskiptaferðamenn og ferðamenn. Árið 2006 fór það í gegnum mikla stækkun sem jók fjölda herbergja í 668 úr 376.

„Brooklyn er nú orðinn áfangastaður,“ sagði verktaki Mariott, Joshua Muss. „Að mörgu leyti er það [meira en] Manhattan hvað varðar glæsileika ... matarstaði [og] valkosti fyrir íbúðarhúsnæði.

Hluti af velgengni Mr. Muss stafaði af getu Marriott til að laða að samfélagsviðburði. Stofnanir í Brooklyn leigðu út veislu- og fundarrými frekar en að fara inn á Manhattan. Marriott varð einnig vinsælt hjá rétttrúnaðar gyðingasamfélagi hverfisins vegna þess að það er með sérstakt kosher eldhús.

Sheraton er að undirbúa sig til að grípa hluta af markaðshlutdeild Marriott. Það mun líka hafa fullt kosher eldhús sem og 4,300 ferfeta fundarrými.

„Við getum komið til móts við þarfir komandi gesta, heldur einnig nærsamfélagsins,“ segir Hoyt Harper, varaforseti og alþjóðlegur vörumerkisleiðtogi Sheraton Hotels and Resorts.

Herra Muss segist vera óhrifinn af nýja krakkanum í blokkinni.

„Ég tel að það sé ekki hægt að keppa við Marriott Brooklyn Bridge og hún muni halda sínu striki næstu áratugina,“ sagði hann. „Ég trúi því að enginn geti mögulega afritað þægindin, þægindin, staðsetninguna [og] bílastæðin.

Sheraton Brooklyn er í eigu Lam Group, þróunaraðila í New York sem á fjölmörg hótel að mestu í New York og er í umsjón Sheraton.

Hótelkeðjan ætlaði upphaflega að opna á síðasta ári en opnunin tafðist vegna efnahagslífsins. „Augljóslega með hagkerfið þurftum við aðeins meiri tíma til að klára ferlið,“ segir Harper.

Fjöldi tískuverslunarhótela án ráðstefnurýmis hefur opnað í Brooklyn undanfarin ár, þar á meðal NU Hotel í miðbænum og Hotel Le Bleu í Park Slope.

Stefnt er að því að Starwood Hotels opni Aloft hótel, nýtt vörumerki þess, í október.

Fjölmörg önnur hótel hafa verið skipulögð en hafa ekki komist af teikniborðinu vegna efnahagslífsins.

Það eru um það bil 20 hótel þar á meðal gistiheimili í Brooklyn, tiltölulega lítið magn þar sem hverfið er heimili 2.5 milljón íbúa.