Hótel í Suðaustur-Asíu Vísar stórkostlegar breytingar

Auto Draft
30b07e6d d9ec 4095 803f c88e997b5a78
Avatar Juergen T Steinmetz
Skrifað af Jürgen T Steinmetz

Stórkostlegar breytingar eru að gerast á nýjum hótelþróunarverkefnum víða í Suðaustur-Asíu vegna alvarlegrar COVID-19 sem hrundu af stað með alþjóðlegum og svæðisbundnum keðjum sem hröktu fljótt athygli sinni að umbreytingarmöguleikum og stjórnunarljós nálgun.
 
Samkvæmt markaðsstærðarmati eru hlutirnir miklir, samkvæmt gögnum frá STR, þar sem yfir 80% af skýrslugjöf þeirra 8,757 alþjóðlegra staðalhótela í Suðaustur-Asíu eru flokkuð sem sjálfstæð. Nýlegar rannsóknir Soft Brand Hotels Review hjá ráðgjafarhópnum um gestrisni, C9 Hotelworks, benda ennfremur á að þrjú efstu löndin á svæðinu með mestan fjölda sjálfstæðra hótela séu Víetnam, Indónesía og Filippseyjar.
 
Sprengiefni vaxtarferils suðaustur-Asíu síðastliðinn áratug hefur verið knúið áfram af forriturum sem eru nýir í greininni eða þeim sem búast við aukinni ferðamennsku. Þetta ástarsamband við hótel hefur fljótt sognað í kjölfar heimsfaraldursins og skyndilega eru eigendur að leita að stöðvunaraðgerðum vegna eigna margra milljóna dollara þar sem rekstrartap hækkar dag frá degi.

Auto Draft
9cdb0d8d 5eba 4a8a bc90 52ee260ad5cc

„Það er ljótt þarna úti og um það bil að verða ljótara,“ segir Bill Barnett framkvæmdastjóri C9 hótelverks. „Vaxandi þrýstingur frá lánveitendum og vaxandi óveður ófyrirsjáanleiks hefur hóteleigendur rekið upp í hafið af efnahagslegri óvissu.
 
„Þetta er sérstaklega algengt í miðstiginu og uppskalanum, þar sem flestir markaðir eru háðir innanlands og það að sjá ódýr tilboð í efstu endum markaðarins skapa sköpunaráhrif yfir þrepin. Að lokum, það er einfaldlega ekki næg breið eftirspurn til að viðhalda hótelgeiranum í Suðaustur-Asíu og kreppan finnst beint þar sem mesta herbergisframboðið situr, í miðjunni. “
 
Önnur lykilhótelsstefna um svæðið sem lögð var áhersla á í rannsóknum C9 Hotelworks er tilkoma meiri áherslu á mjúk vörumerki frá alþjóðlegum vörumerkjum eins og ACCOR, Marriott og Hilton. Þessi létta nálgun tekur mið af vaxandi fjölda eigenda sem vilja að nafn sitt endurspeglast í eignum og óstöðluðum hönnunaraðferðum. Bætið við hraðanum við viðskipti fyrir rekstrareignir eða möguleika á kosningarétti fyrir reynda verktaki og það eru augljósar vísbendingar um meiri háttar breytingar í greininni.

Auto Draft

Talandi við Bill Barnett frá þessum C9 bætir við: „Hóteliðnaður Suðaustur-Asíu er keyrður inn í nýja hringrás af nauðsyn sem skapast af heimsfaraldrinum og almennum venjum í Norður-Ameríku og Evrópu sem nú eru að flýta fyrir svæðinu. Rannsóknir okkar sýna snögga þróun í sérleyfi, rekstraraðilum þriðja aðila og alþjóðlegum keðjum er snúið að stjórnunarljósum. Miðað við umtalsverða stærð sjálfstæðra hótela er það rökrétt skref að veiða þar sem fiskurinn er. “
 
Samantekt á horfum eftir COVID segir David Johnson forstjóri Delivering Asia Communications að „dreifing og vörumerki séu í höfn í nýrri truflandi hringrás. Þó að það sé algjört frávik frá stöðluðu fjöldamarkaðsnálgun í seinni tíð er það án efa lögun þess sem koma skal. “

Um höfundinn

Avatar Juergen T Steinmetz

Jürgen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz hefur stöðugt starfað við ferða- og ferðamannaiðnað síðan hann var unglingur í Þýskalandi (1977).
Hann stofnaði eTurboNews árið 1999 sem fyrsta fréttabréfið á netinu fyrir ferðamannaiðnaðinn á heimsvísu.

Deildu til...