Samdráttur getur þýtt tækifæri fyrir suma í ferðaþjónustunni

Leiðandi gestrisni, tímabundið og brotalegt leiðtogi um allt land lýsir áhyggjum af viðskiptum á þessum erfiðu tímum. Þeir telja þó að sumar greinar haldi sér á floti og finni tækifæri í djúpri samdrætti.

Tilfinningin um að bankar treysti ekki öðrum bönkum og vextirnir séu enn háir kom fram í umræðunni. Meiri þrýstingur á sölutryggingu á tímum óvissu fær þá til að halda einbeitingu á viðskiptavini. Það eru líka meiri áhyggjur, sérstaklega þar sem húsnæði lækkaði verulega eins og í Flórída og Arizona þar sem hlutdeild er víða.

„Innan fjárhagsstöðu dafnar atvinnugrein okkar í samhengi; en með því sem er að gerast, með mjög litlum peningum sem koma, einbeita menn sér að því að láta rekstur sinn ganga og að yfirtökur gufa ekki upp. Rekstur er erfiður vegna þess að það er lítill peningur, “sagði Steve Weisz, forseti Marriott Vacation Club International.

Ronald Goldberg, forseti, Wellington Financial, sagði að varðandi lánveitingarnar hafi langtímafjárfestingatengsl haft áhrif; Bandaríkin og neytandinn um allan heim verða að hjóla þennan storm lengur.

Önnur lönd halda uppi. Steve Rushmore, forseti HVS International, sagði að aðstæður í fjármögnun skulda í Bandaríkjunum væru skelfilegar, en lönd eins og Brasilía hefðu aldrei fjármögnunaruppbyggingu hvort eð er - þau hafi jafnan dregið af eigin auðlindum. Þeir fá úr staðbundnum sjóðum og leggja fram allt fjármagn til að vinna verkið. „Þeim gengur allt í lagi. Á tímum sem þessum eru mörg tækifæri eins og slæmar skuldir - að því leyti að maður verður að vera skapandi með fjárhagsleit. Lífeyrissjóðir í Bandaríkjunum, mikið af tryggingafélögum með góða efnahagsreikninga gætu verið tilbúnir til að taka þátt. Það er bara að skoða mismunandi markaði. Það eru fólksflutningar til alþjóðlegra fjármagnsgjafa - fullvalda auðsjóðir eins og Miðausturlönd. “ Rushmore bætti við að þeir muni sjá fleiri opinber fyrirtæki fara í einkaeigu.

Heimildir þorna hratt vegna taugaveiklunar á markaðnum. Rushmore sagði að það sé raunverulegur seljanleiki á markaðnum sem eykur spennu á einhverjum mögulegum alþjóðlegum markaðstorgi.

Timeshare aðlagast vel. Craig Nash, forseti og forstjóri Interval Leisure Group, sagði að þegar verktaki kemur til skiptifyrirtækis, þá verði markaðurinn að laga sig. „Og sögulega séð höfum við tekist að komast í gegnum erfiða tíma í landinu. Á alþjóðlegum vettvangi, á stöðum eins og Dubai (þar sem verktaki þurfa ekki að takast á við þetta) og Mexíkó (þar sem verktaki hafa eigin reiðufé), er tímahlutdeildin enn í gangi. Vörumerki huga að því hvar eignir eru staðsettar og lýðfræði markaðarins,“ sagði hann. Viðskiptavinur markaðarins vestanhafs hefur mest áhrif á mýkinguna á markaðnum. Aftur á móti standa sjálfstæðir og vörumerki fasteignaframleiðendur miklu betur á austurströndinni og Mexíkó.

Nash sagði að skapandi verktaki væri að pakka inn nýjum fyrirvörum; verktaki er að byggja á nýjum mörkuðum og útvistun nokkurra starfa. Weisz sagði að það væri erfitt að þróa hótelþætti á þessum tímapunkti. „Að taka við, endurnýja og uppfæra gæti verið auðveldara. Þegar lánveitendur eru hættir koma aðrir inn og taka við. Það eru næg tækifæri til þróunar núna, “sagði Nash.

Það verður áframhaldandi vöxtur í tímaskiptum. „Það er mjög mismunandi vegna þess að aðrir tímar efnahagslægðar voru undir stjórn viðskipta. Þessi samdráttur er leiddur af neytendum. Aðeins tíminn mun leiða í ljós hversu langan tíma það tekur að snúa í hina áttina. Að hafa hlutdeild í hlutdeild er besta viðbótin sem hver eign getur haft til að þola storma í dæmigerðum hagsveiflum, “sagði Textron Financial yfirmaður.

Þó bankar í dag treysti sér ekki til að veita hvorum öðrum bönkum til að lána peninga munu viðskiptavinir samt kaupa. Leiðin til tímaskiptingar er mismunandi en í samanburði við önnur fyrirtæki á tímum niðursveiflu, bætti Nash við.

Hawaii gengur vel í tímaskiptingu, þó að það hafi veruleg áhrif á lækkun sætanna ásamt efnahagsástandinu. Weisz sagði að það væri 88 prósent umráð fyrir tímaskiptingu Hawaii. Fólk sem keypti timeshare er enn að fara í frí í „paradís“. Þeir gætu þurft að fara aftur einhvern tíma, vegna þess að ákvarðanir þeirra voru teknar þegar hagkerfið var frábært og heimleið viðskipti voru frábær.

Á erfiðum tímum, í skemmtiferðaskipaiðnaðinum, er stærsta hindrunin ekki að koma skipinu út á sjó, heldur kostnaður, sagði Peter Yesawich, forstjóri Ypartnership. Frí skemmtisiglinga, sem áður voru seldar á $ 999, seljast nú á $ 149. Aðgerðir munu eiga erfitt uppdráttar. Kreppustefna hefur mjög jákvæð viðbrögð á þessu tímabili.

Rushmore telur að horfur í átt að gistiiðnaðinum haldist traustar til 2015. „Versta niðursveiflan sem við fundum fyrir var á níunda áratugnum. Samdráttur eftirspurnar getur haldið áfram í kannski eitt til tvö ár. En fegurðin í því sem við erum að ganga í gegnum núna gefur forskot á framboðshliðina. Svo ef verktaki er með verkefni sem starfar eða selur á þessum tíma mun hann ekki hafa áhyggjur af samkeppni á næstu 90-3 árum. Þegar við komum út úr þessari niðursveiflu verða hlutirnir mjög góðir að því leyti sem ferðabransinn kemur aftur með hefnd. “ Ofan á koma Kínverjar og Indverjar til úrræðasvæða og borga í Bandaríkjunum eftir að markaðurinn hefur snúið við. Hann telur að ferðamenn á heimleið hafi sýnt seiglu á nokkrum erfiðum tímum.

Fyrir nýkomna í greininni er þetta bara yndislegur tími. „Tækifærin verða mikil. Kreppu fylgja hótanir, sem við höfum kannski einbeitt okkur að of miklu. En kreppa kemur alltaf með tækifæri. Þetta verður stöðug áminning um að sjá um markaðssetningu til viðskiptavina. Við verðum að einbeita okkur meira að sölu- og markaðsmöguleikum en sölu- og markaðskostnaði. Í þunglyndi verður auðvitað önnur saga, “sagði Kenneth Chupinsky, fjármálastjóri, ASNY Corporation.

Við sjáum straumhvörf allan tímann. Samtök sem standast storminn koma betur út, bjartari og sterkari á hinum endanum. Rushmore telur að sá sem er kjörinn ætti ekki aðeins að stuðla að ferðalögum innan Bandaríkjanna heldur einnig hvetja til ferðalaga til Bandaríkjanna.