Old Terminal New Hotel: The Roosevelt Hotel og The Postum Building

Hótelsaga: Terminal City (1911)

Á sama tíma var yfirverkfræðingur William J. Wilgus fyrstur til að átta sig á möguleikum þess að selja flugréttindi, réttinn til að byggja ofan á lestarskýli sem nú er neðanjarðar, fyrir uppbyggingu fasteigna. Bygging Grand Central framleiddi því nokkrar blokkir af aðalfasteignum á Manhattan, sem teygðu sig frá 42. til 51. stræti milli Madison og Lexington Avenues. Fasteigna- og flugstöðvarfélagið hagnaðist venjulega á loftréttindum á einn af tveimur vegu: að reisa mannvirkin og leigja þau út eða selja loftréttindin til einkaframleiðenda sem myndu reisa eigin byggingar.

William Wilgus leit á þessi flugréttindi sem leið til að fjármagna byggingu flugstöðvarinnar. Arkitektarnir Reed & Stem lögðu upphaflega til nýtt Metropolitan óperuhús, Madison Square Garden og National Academy of Design byggingu. Á endanum ákvað járnbrautin að þróa svæðið í verslunarskrifstofuhverfi.

Áætlun um uppbygginguna hófst löngu áður en flugstöðin var fullgerð. Árið 1903 stofnaði New York Central Railroad afleiðu, New York State Realty and Terminal Company, til að hafa umsjón með framkvæmdum fyrir ofan lestarstöðvar Grand Central. New Haven Railroad gekk til liðs við verkefnið síðar. Blokkirnar á norðurhlið flugstöðvarinnar voru síðar kallaðar „Terminal City“ eða „Grand Central Zone“.

Árið 1906 voru fréttir af áformum um Grand Central þegar farnar að auka verðmæti nærliggjandi eigna. Í tengslum við þetta verkefni fékk hluti Park Avenue fyrir ofan lestargarða Grand Central landmótaða miðgildi og laðaði að sér nokkur af dýrustu íbúðahótelunum. Þegar flugstöðin var opnuð árið 1913 voru blokkirnar í kringum hana metnar á 2 til 3 milljónir dollara.

Terminal City varð fljótlega eftirsóknarverðasta verslunar- og skrifstofuhverfi Manhattan.

Frá 1904 til 1926 tvöfaldaðist landverðmæti meðfram Park Avenue og á Terminal City svæðinu jókst um 244%. Í grein New York Times frá 1920 sagði að „þróun Grand Central eignarinnar hafi að mörgu leyti farið fram úr upphaflegum væntingum. Með hótelum sínum, skrifstofubyggingum, íbúðum og neðanjarðargötum er þetta ekki aðeins frábær járnbrautarstöð heldur líka frábær borgaraleg miðstöð.

Umdæmið kom til að innihalda skrifstofubyggingar eins og Grand Central Palace, Chrysler Building, Chanin Building, Bowery Savings Bank Building og Pershing Square Building; lúxus fjölbýlishús meðfram Park Avenue; úrval af hágæða hótelum sem innihéldu Commodore, Biltmore, Roosevelt, Marguery, Chatham, Barclay, Park Lane, Waldorf Astoria og Yale Club of New York.

Þessi mannvirki voru hönnuð í nýklassískum stíl, sem viðbót við arkitektúr flugstöðvarinnar. Þrátt fyrir að arkitektarnir Warren og Wetmore hafi hannað flestar þessar byggingar, fylgdust þeir líka með áætlunum annarra arkitekta (eins og James Gamble Rogers, sem hannaði Yale-klúbbinn) til að tryggja að stíll nýju bygginganna væri í samræmi við stíl Terminal City. Almennt séð var svæðisskipulag Terminal City dregið af City Beautiful hreyfingunni, sem hvatti til fagurfræðilegrar sáttar milli aðliggjandi bygginga. Samræmi byggingarstílanna, sem og mikil fjármögnun frá fjárfestingarbankamönnum, stuðlaði að velgengni Terminal City.

Graybar byggingin, fullgerð árið 1927, var eitt af síðustu verkefnum Terminal City.

Byggingin inniheldur marga af lestarpöllum Grand Central, svo og Graybar Passage, ganginn með söluaðilum og lestarhliðum sem teygja sig frá flugstöðinni til Lexington Avenue. Árið 1929 byggði New York Central höfuðstöðvar sínar í 34 hæða byggingu, sem síðar var endurnefnt Helmsley byggingin, sem liggur á Park Avenue norðan við flugstöðina. Þróunin hægði verulega á kreppunni miklu og hluti af Terminal City var smám saman rifinn eða endurbyggður með stál- og glerhönnun eftir síðari heimsstyrjöldina.

Borgarklúbburinn í New York (þar sem ég var stjórnarformaður frá 1979 til 1990) sendi nýlega bréf til NY Landmarks Preservation Commission þar sem hann hvatti til verndar kennileita fyrir Hotel Roosevelt (George B. Post and Son 1924) og Postum Bygging (Cross & Cross 1923).

Roosevelt Hotel er sögulegt hótel staðsett við 45 East 45th Street (milli Madison Avenue og Vanderbilt Avenue) í miðbæ Manhattan. Roosevelt var nefnt til heiðurs Theodore Roosevelt forseta og opnaði 22. september 1924. Það lokaði varanlega 18. desember 2020.

Alls eru 1,025 herbergi á hótelinu, þar af 52 svítur. 3,900 fermetra forsetasvítan er með fjögur svefnherbergi, eldhús, formlega stofu og borðstofu og verönd sem er umkringd. Herbergin eru hefðbundin innréttuð, með mahóníviðarhúsgögnum og ljósum rúmfötum.

Það voru nokkrir veitingastaðir á hótelinu, þar á meðal:

• „The Roosevelt Grill“ sem býður upp á amerískan mat og svæðisbundna sérrétti í morgunmat.

• „Madison Club Lounge,“ bar og setustofa með 30 feta mahóníbar, lituðum glergluggum og par af arni.

• „Vander Bar“, bístró með nútímalegum innréttingum sem býður upp á handverksbjór.

Roosevelt er með 30,000 ferfeta fundar- og sýningarrými, þar á meðal tveir danssalir og 17 fundarherbergi til viðbótar, á bilinu 300 til 1,100 ferfeta.

Roosevelt Hotel var byggt af Niagara Falls kaupsýslumanninum Frank A. Dudley og rekið af United Hotels Company. Hótelið var hannað af fyrirtækinu George B. Post & Son og leigt af New York State Realty and Terminal Company, deild New York Central Railroad. Hótelið, sem var byggt fyrir 12,000,000 Bandaríkjadali (jafngildir 181,212,000 Bandaríkjadölum árið 2020), var það fyrsta sem setti inn verslunarhlið í stað bars í framhlið gangstéttarinnar, þar sem hið síðarnefnda hafði verið bannað vegna banns. Roosevelt hótelið var á sínum tíma tengt við Grand Central Terminal í gegnum neðanjarðargang sem tengdi hótelið við lestarstöðina. Gangurinn endar nú rétt hinum megin við götuna frá inngangi hótelsins á East 45th Street. The Roosevelt hýsti fyrstu gæludýraaðstöðuna og barnagæsluna í The Teddy Bear Room og var með fyrsta lækninn á staðnum.

Hilton

Conrad Hilton keypti Roosevelt árið 1943, kallaði það „fínt hótel með stórkostlegu rými“ og gerði forsetasvítu Roosevelts að heimili sínu. Árið 1947 varð Roosevelt fyrsta hótelið til að hafa sjónvarp í hverju herbergi.

Hilton Hotels keyptu Statler Hotels keðjuna árið 1954. Fyrir vikið áttu þau mörg stór hótel í mörgum stórborgum, eins og í New York, þar sem þau áttu Roosevelt, The Plaza, The Waldorf-Astoria, New Yorker hótelið og hótelið. Statler. Skömmu síðar lagði alríkisstjórnin fram samkeppnisaðgerðir gegn Hilton. Til að leysa málið samþykkti Hilton að selja fjölda hótela sinna, þar á meðal Roosevelt-hótelið, sem var selt til Hotel Corporation of America 29. febrúar 1956 fyrir $2,130,000.

alþjóðleg flugfélög í pakistan

Árið 1978 var hótelið í eigu hins erfiða Penn Central, sem setti það á sölu, ásamt tveimur öðrum hótelum í nágrenninu, The Biltmore og The Barclay. Hótelin þrjú voru seld Loews Corporation fyrir 55 milljónir dollara. Loews endurseldi strax Roosevelt til framkvæmdaraðilans Paul Milstein fyrir 30 milljónir dollara.

Árið 1979 leigði Milstein hótelið til Pakistan International Airlines með kauprétti á byggingunni eftir 20 ár á ákveðnu verði upp á 36.5 milljónir dollara. Faisal bin Khalid Abdulaziz Al Saud prins frá Sádi-Arabíu var einn af fjárfestunum í samningnum árið 1979. Hótelið tapaði rekstraraðilum sínum 70 milljónir Bandaríkjadala á næstu árum, vegna gamaldags aðstöðu.

Árið 2005 keypti PIA sádi-arabíska samstarfsaðila sinn í samningi sem innihélt hlut prinsins í Hôtel Scribe í París, í skiptum fyrir 40 milljónir dollara og hlut PIA í Riyadh Minhal hótelinu (Holiday Inn staðsett á eign í eigu prinsins). Í júlí 2007 tilkynnti PIA að það væri að setja hótelið á sölu. Aukin arðsemi hótelsins, á sama tíma og flugfélagið sjálft fór að verða fyrir miklu tapi, varð til þess að hætt var við söluna. Árið 2011 fór Roosevelt enn og aftur í gegnum miklar endurbætur, en var áfram opið á meðan á ferlinu stóð.

Í október 2020 var tilkynnt að hótelinu yrði lokað fyrir fullt og allt vegna áframhaldandi fjárhagstjóns í tengslum við COVID-19 heimsfaraldurinn. Síðasti starfsdagur var 18. desember 2020.

Guy Lombardo byrjaði að leiða húshljómsveit Roosevelt Grill árið 1929; það var hér sem Lombardo byrjaði einnig að halda árlega nýársútvarpsútvarp með hljómsveit sinni, The Royal Canadians.

Lawrence Welk hóf feril sinn á Roosevelt hótelinu á sumrin þegar Lombardo fór með tónlist sína til Long Island.

Tónlist var flutt beint inn í hvert herbergi í gegnum útvarp. Hugo Gernsback (af Hugo Award frægð) byrjaði WRNY frá herbergi á 18. hæð á Roosevelt hótelinu í beinni útsendingu í gegnum 125 feta turn á þakinu.

Frá 1943 til 1955 þjónaði Roosevelt Hotel sem skrifstofu New York borgar og aðsetur seðlabankastjóra Thomas E. Dewey. Aðal aðsetur Dewey var býli hans í Pawling, í New York fylki, en hann notaði Suite 1527 í Roosevelt til að sinna flestum opinberum viðskiptum sínum í borginni. Í forsetakosningunum 1948, sem Dewey tapaði fyrir sitjandi forseta, Harry S. Truman í miklu uppnámi, hlustuðu Dewey, fjölskylda hans og starfsfólk á kosningaskilin í svítu 1527 í Roosevelt.

Terminal City, Roosevelt Hotel og Postum Building eru hjarta New York. Þeir ættu að fá útnefningu og vernd kennileita eins fljótt og auðið er þar sem Roosevelt hótelinu er lokað og eigendur Postum-byggingarinnar hafa ráðið arkitekt til að „kanna valkosti.

Stanley Turkel var útnefndur sagnfræðingur ársins 2020 af Historic Hotels of America, opinbert prógramm National Trust for Historic Preservation, sem hann var áður útnefndur fyrir árið 2015 og 2014. Turkel er útgefinn hótelráðgjafi Bandaríkjanna. Hann starfrækir hótelráðgjafarstörf sem þjónar sem sérfræðingavottur í hótelatengdum málum, veitir ráðgjöf um eignastýringu og hótelleyfi. Hann er löggiltur sem Master Hotel birgir emeritus af Menntamálastofnun American Hotel and Lodging Association. [netvarið] 917-628-8549

Nýja bók hans „Great American Hotel Architects Volume 2“ er nýkomin út.

Aðrar útgefnar hótelbækur:

• Great American Hoteliers: brautryðjendur hóteliðnaðarins (2009)

• Byggt til að endast: 100+ ára hótel í New York (2011)

• Byggt til að endast: 100+ ára hótel austur af Mississippi (2013)

• Hótel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Óskarinn í Waldorf (2014)

• Great American Hoteliers 2. bindi: Brautryðjendur hóteliðnaðarins (2016)

• Byggt til að endast: 100+ ára hótel vestan Mississippi (2017)

• Hotel Mavens bindi 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher (2018)

• Great American Hotel Architects bindi I (2019)

• Hotel Mavens: 3. bindi: Bob og Larry Tisch, Ralph Hitz, Cesar Ritz, Curt Strand

Hægt er að panta allar þessar bækur frá AuthorHouse með því að heimsækja stanleyturkel.com  og smella á titil bókarinnar.

Fleiri fréttir um hótel í New York

#newyorkhótel