Flóð milljónamæringa innflytjenda kallar á lúxus eignakreppu í Mónakó

Lítið furstadæmi Mónakó hefur orðið svo aðlaðandi fyrir öfgafólk sem er tilbúið að skýla fjármunum sínum fyrir sköttum að ríkjandi konungur Mónakó, prins II, hefur gefið grænt ljós á þróunarverkefni við borgina.

Heimsins huggulegasta skattaparadís er með lúxus eignakreppu vegna skorts á plássi fyrir 2,700 fjölmilljónamærin, sem búist er við að setjast þar að á næstu tíu árum.

Mónakó er um það bil jafnstór og Central Park í New York og búa um 38,000 manns og aðeins einn af hverjum fimm Monegasque. Næstum 35 af hverjum 100 íbúum Mónakó eru að sögn milljónamæringar og líklegri til að ganga til liðs við þá hvaðanæva úr heiminum.

Nýja vistfræðilega hverfinu í Portier Cove er áætlað að bæta við sex hekturum (60 þúsund fermetrum) við núverandi svæði Mónakó sem er tveir ferkílómetrar. Endurheimta landið mun leyfa byggingu 120 dýrra lúxushúsa.

Núverandi fasteignakostnaður í Mónakó er um 90,900 evrur á hvern fermetra og er annar á eftir Hong Kong. Stöðugt aukin eftirspurn og verulegt skortur á framboði hefur sent verð á Mónakó „í gegnum þakið“, að sögn Edward de Mallet Morgan, alþjóðlega frábærra íbúðaaðila hjá fasteignasölunni Knight Frank í London.

Verkefnið er talið mikilvægt fyrir áframhaldandi vöxt örverunnar. Engin nýbyggð íbúð fór í sölu á síðasta ári samkvæmt tölfræðistofnun IMSEE, eins og Guardian vitnar í.

Fyrri áætlanir um stærra uppgræðsluáætlun voru felldar niður vegna fjármálakreppunnar 2008 ásamt umhverfissjónarmiðum. Bouygues, byggingarfyrirtækið, tók þátt í tveggja milljarða dollara verkefninu, hét því að enginn skaði yrði á umhverfinu.

Samkvæmt fyrirtækinu hafa allar mikilvægar sjávartegundir verið fluttar í nýtt friðland með þrívíddar gervikóralrif sett upp til að hýsa dýralíf.

Mónakó er minnsti skattaskjólin og leggur ekki á persónulegan tekjuskatt, eignarskatt eða fjármagnstekjuskatt. Til að sækja um búsetu í Mónakó verða umsækjendur að sýna að þeir hafi búsetu, opna bankareikning í Mónakó og leggja inn að minnsta kosti 500,000 evrur og búa í furstadæminu í að minnsta kosti sex mánuði ársins.

Ríkið státar af óperuhúsi, fílharmóníuhljómsveit og tónleikum allt árið. Ennfremur hýsir Mónakó íþróttaviðburði eins og Monte Carlo tennis opið og F1 Grand Prix Mónakó.