Hagnaðarspennu lýkur fyrir Miðausturlönd og Norður-Afríku hótel

Tveir samfelldir hagnaðarvextir véku fyrir samdrætti í nóvember á hótelum í Miðausturlöndum og Norður-Afríku þar sem GOPPAR dróst saman um 1.7% milli ára, samkvæmt nýjustu atvinnugögnum.

Miðausturlönd og Norður-Afríka héruð höfðu ágætan, að vísu stuttan árangur af GOPPAR hagnaði fyrir lækkun nóvembermánaðar, en lækkunin er meira í takt við svakalega árangur MENA í 2019. Ef það er silfurfóðring er 1.7% lækkunin minnsta YOY lækkun ársins og mun minni en YTD tala -4.2%.

Herbergistekjur lækkuðu um 2.6% miðað við sama mánuð í fyrra og drógust saman um 5.1% lækkun herbergisverðs. Umráð mánaðarins hækkaði um 1.9 prósentustig og er 76.2%.

Fækkun herbergja RevPAR ásamt 1.5% YOY lækkun F&B RevPAR jafngilti heildarlækkun heildartekna um 2.7% YOY.

Og þótt tekjuöflun í nóvember reyndist íþyngjandi var útgjaldaeftirlitið ljós punktur. Heildarkostnaður kostnaðar á herbergi fyrir hvert herbergi lækkaði um 3.4% á ári og heildarlaunakostnaður lækkaði einnig - 2.4% á ári. Útgjöld vegna veitna lækkuðu um 3.0% en heildarkostnaður fasteigna og viðhalds lækkaði um 2.6%.

Vísbendingar um hagnað og tap - Miðausturlönd og Norður-Afríka (í USD)

Öfugt við heildina í MENA, ýtti Egyptaland fram jákvæðan hagnaðarmánuð, með 2.9% heildar YOY stökk. Þetta kom á bak við 1.3% hækkun RevPAR og 3.6% hækkun TRevPAR.

Dvalarstaðurinn Sharm el Sheikh sá mikið GOPPAR stökk upp á 65.1% á milli ára, styrkt af 28.6% stökki í RevPAR. Örlög Sharm el-Sheikh hótela hafa snúist til batnaðar eftir að hafa tekist á við hlut sinn af hryðjuverkaárásum, þar á meðal árið 2005 og árið 2015, þegar rússnesk þotuþota fór úr borginni og sprakk í kjölfarið yfir Sínaí og drap 224 manns um borð. Eftir það stöðvaði Bretland flug til strandarflugsins og vikulegum komum fækkaði úr 10,000 í núll. Í desember hófst flug á ný frá Bretlandi, sem ætti að setja enn frekar kipp í ferðamannahagkerfi dvalarstaðarins.

Á sama tíma deildi höfuðborg Egyptalands, Kaíró, ekki sömu gæfunni og innritaði sig með 1.5% lækkun á GOPPAR YOY. RevPAR lækkaði um 3.4% á ári, bæði vegna lækkunar á hlutfalli (lækka um 1.9%) og umráðaréttar (lækka um 1.2 prósentustig). TRevPAR í mánuðinum hækkaði um 0.8% vegna 9.2% YOY hækkunar á F&B RevPAR.

Vísbendingar um hagnað og tap - Egyptaland (í USD)

Þetta var annar lækkunarmánuður fyrir Dubai, þar sem hagnaður þess dróst saman um 9.6% á milli ára. Furstadæmið hefur aðeins haft einn mánuð af YOY GOPPAR vexti á síðustu 15, þjakað af óhóflegu og ódrepandi hótelframboði og þróun. Næstu mánuðir og ár munu krefjast þess að hótelrekendur séu kostnaðarmeðvitaðri en tekjumeðvitaðir, að mati margra sérfræðinga.

RevPAR í Dúbaí lækkaði um 9.3% YOY í nóvember þar sem herbergisverð lækkaði um 8.6% YOY ásamt -0.7% prósentustigi lækkun á umráðum. Heildarkostnaður kostnaðar lækkaði í mánuðinum og lækkaði um 6.2% á ári, en ekki nægur til að framleiða jákvæðan hagnað, sem sést af 0.4 prósentustiga lækkun á framlegð.

Vísbendingar um hagnað og tap - Dubai (í USD)