Ascott tekur höndum saman við forritara í Kína, Japan og Tælandi

Viðskiptaeining CapitaLand, sem er að fullu í eigu, The Ascott Limited (Ascott), er að flýta fyrir stækkun sinni í Asíu með því að mynda stefnumótandi samstarf við leiðandi þróunaraðila í Kína, Japan og Tælandi til að stjórna íbúðum sem eru í þróun sem og framtíðarverkefnum þessara fyrirtækja.

Í Kína hefur Ascott verið samstarfsaðili verktakabæjar, Riverside Group, til að hleypa af stokkunum þjónustuíbúðum í Zhejiang, Chongqing og framtíðar þema bæjum í öðrum lykilborgum. Þetta stefnumótandi samstarf mun hefjast með tveimur þjónustuhúsnæðum með samtals 350 einingum í Zhejiang og Chongqing. Það fylgir samningi Ascott við Riverside Group um að stjórna 190 einingum Ascott Riverside Garden Beijing sem opnaði í nóvember í fyrra.

Í Japan hefur Ascott gengið í viðskiptasamstarf við skráða japanska fasteignafélagið, NTT Urban Development Corporation – dótturfyrirtæki Nippon Telegraph and Telephone Corporation til að kanna í sameiningu þjónustubúsetutækifæri í Japan og er nú að vinna að tveimur verkefnum í Fukuoka og Yokohama.

Í Tælandi hefur einn helsti skráði verktaki landsins, Ananda Development, stækkað í þjónustu búsetuviðskiptin með stefnumótandi bandalagi sínu við Ascott. Fyrstu fjórar eignirnar undir samstarfinu - Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott sendiráð Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok og ein fasteign í viðbót í Sukhumvit 8 - munu bjóða nálægt 1,500 íbúðaeiningar í Bangkok þegar þær opna á milli 2020 og 2021.

Kevin Goh, framkvæmdastjóri Ascott, sagði: „Að mynda stefnumótandi samstarf við rótgróna verktaki er ein lykilstefna Ascott til vaxtar. Frá Singapore, til Ástralíu, Kína, Indónesíu, Japan og Miðausturlöndum, leyfa bandalögin sem við höfum smíðað okkur að fá aðgang að ýmsum stórum gæðum verkefna til að flýta fyrir stækkun Ascott og auka víðtæki okkar til enn fleiri gáttarborga . Að hafa nokkra af stærstu iðnaðarmönnunum valið að vera í samstarfi við okkur segir frá orðspori Ascott og sérþekkingu á stjórnun margverðlaunaðra íbúðaheimila á heimsvísu í yfir 30 ár. “

„Með því að nýta alþjóðlegt net Ascott, nærri 100,000 fyrirtækjaviðskiptavini, munum við skapa mikilvæg krossmarkaðstækifæri um allan heim fyrir eignir okkar til að hámarka ávöxtun fyrir samstarfsaðila okkar. Við erum fullviss um að ná heimsmarkmiði okkar um 80,000 einingar á þessu ári og tvöfalda eignasafn okkar í 160,000 einingar fyrir árið 2023. Við munum halda áfram að stækka með fjárfestingum, stefnumótandi bandalögum, stjórnunarsamningum, leigusamningum og sérleyfi.“

Til viðbótar við 1,607 einingarnar sem stækkuðu eignasafn sitt í janúar og febrúar, bætir Ascott við stjórnunar- og leigusamningum fyrir aðrar 14 eignir með um 3,400 íbúðaeiningum í 10 borgum í Kína, Japan, Taílandi og Indónesíu á þessum ársfjórðungi. Þetta felur í sér leigusamning við verslunakeðjuna Takashimaya Company, Limited, um að reka fyrsta Citadines Apart'hotel í Osaka.

Þessar nýlega undirrituðu eignir eiga að verða smám saman opnaðar frá þessu ári til 2021 og munu merkja jómfrúarinnkomu Ascott í Dongguan og Huizhou í hraðvaxandi Krea-flóasvæðinu, auk þess að dýpka veru Ascott í kínversku borgunum Dalian, Haikou, Hong Kong, Nantong og Shanghai, Osaka í Japan, Bangkok í Tælandi og Bandung í Indónesíu.

Goh bætti við: „Þjónustubústaðir eru mjög eftirsóttir víða um heim. Á fyrsta ársfjórðungi 2018 höfum við bætt yfir 5,000 einingum í eignasafn Ascott - meira en 300% vöxt á milli ára. Kína er áfram helsti uppsprettumarkaðurinn okkar á heimsvísu þar sem Kínverjar eru næstum fjórðungur viðskiptavina okkar og vex. Síðasta stækkun okkar með átta nýjum samningum í sjö borgum í Kína mun auka enn frekar yfirburði Ascott á markaðnum. “

Með átta nýju viðbótunum í Kína mun Ascott hafa yfir 21,500 einingar í 118 eignum í 33 borgum landsins. Nýbyggingarnar eru Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble víngerðin Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, Harmony City Elite íbúð Nantong og Hotel Purple Hong Kong.

Í Japan hefur Ascott meira en 3,100 einingar í 24 eignum í átta borgum. Til viðbótar við væntanlegt fyrsta Citadines Apart'hotel í Osaka, rekur Ascott sjö önnur íbúðarhúsnæði og 16 eignir til leigu fyrirtækja í landinu. Samkvæmt nýjustu JETRO Invest Japan skýrslunni náði nettó innstreymi beinna erlendra fjárfestinga í Japan methæð[1] og eftirspurn eftir þjónustuhúsnæði mun líklega vaxa með fyrirbyggjandi viðleitni stjórnvalda til að laða að fjárfestingar.

Ascott er stærsti alþjóðlegi búsetueigandinn í Tælandi og Indónesíu. Í Taílandi hefur Ascott 21 eignir sem bjóða yfir 4,300 einingar víðsvegar í Bangkok, Pattaya og Sri Racha. Í Indónesíu, að viðbættu Somerset Asia Afrika Bandung sem opnar árið 2019, mun Ascott hafa yfir 3,000 einingar í 17 fasteignum í sjö borgum.