Park Hotels & Resorts Inc. auglýsir sölu á Le Meridien New Orleans

Park Hotels & Resorts Inc. tilkynnti í dag að það hefði lokað fyrir sölu á 410 herbergja Le Meridien New Orleans sem staðsett er í New Orleans, LA, fyrir 84.0 milljóna dollara brúttó, eða 205,000 $ á lykil fyrir venjulegan lokunarkostnað. Þegar leiðrétt er fyrir áætluðum fjármagnsútgjöldum Park táknar söluverðið 5.0% fjármagnshlutfall af áætluðum hreinum rekstrartekjum 2019, eða 17.1x áætluðum EBITDA 2019 frá hótelinu. Ágóði af sölu hótelsins verður varið til að greiða niður hluta af ótryggri skuldsetningu Park.

Að meðtöldum sölu Conrad Dublin og Ace Hotel Downtown Los Angeles hefur Park nú selt þrjár eignir á fjórða ársfjórðungi 2019 fyrir hlutfallslega brúttóhagnað upp á 262.0 milljónir Bandaríkjadala. Þegar leiðrétt er fyrir áætlaðri kauphækkun Park táknar heildarsöluverðið brúttó margfeldi 17.3x á áætlaðri EBITDA frá Park fyrir árið 2019 fyrir eignirnar þrjár samanlagt. Söluhagnaðurinn verður notaður til að draga úr hluta af ótryggðri skuldsetningu Park.

„Við erum ákaflega ánægð með að loka fyrir aðra eignasölu en kjarna og gera enn frekar úr efnahagsreikningi, eftir að hafa bætt nettó skuldsetningu okkar verulega á aðeins þremur mánuðum,“ sagði Thomas J. Baltimore, yngri, stjórnarformaður og framkvæmdastjóri Garður. „Með sölunni á Le Meridian New Orleans höfum við nú selt, eða á annan hátt ráðstafað, 22 eignum utan kjarna fyrir $ 1.0 milljarð síðan snúning okkar frá Hilton, þar sem við höldum áfram að taka framförum gegn stefnumótandi áætlun okkar um að bæta gæði eignasafns okkar með því að yfirgefa alþjóðlega og hægari vöxt innanlandsmarkaða. “